1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
荒川区
67.0万円/㎡
前年比+27.0%
田端スカイハイツ
東京都荒川区西尾久四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 423戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,403万円
71.2万円/㎡
4,109
4,305
4,501
4,698
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,305万円〜4,501万円
69.6万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月30日
田端スカイハイツ
4,490万円（72.6万円/㎡）/ 7階 / 61.82㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は60.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,490万円 | 72.6万円 | 7階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/08/22 | 4,490万円 | 68.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/08/20 | 4,490万円 | 72.6万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 51.7万円 | 6階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 5,180万円 | 71.9万円 | 9階 | 72㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/05/28 | 4,280万円 | 69.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 5,190万円 | 72.1万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,380万円 | 51.7万円 | 5階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 64.8万円 | 6階 | 46㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 43.0万円 | 5階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/13 | 5,490万円 | 48.5万円 | 1階 | 113.25㎡ | 7K | 北 |
| 2024/09/09 | 2,998万円 | 59.6万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 6,680万円 | 59.0万円 | 5階 | 113.25㎡ | 4LDK+S+WIC+SIC+TR | 南 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 63.3万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 6,780万円 | 59.9万円 | 5階 | 113.25㎡ | 4LDK+S+WIC+SIC+TR | 南 |
| 2024/06/26 | 4,299万円 | 65.1万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,880万円 | 60.8万円 | 5階 | 113.25㎡ | 4LDK+S+WIC+SIC+TR | 南 |
| 2024/05/10 | 3,180万円 | 51.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 64.8万円 | 4階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,490万円 | 56.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 60.4万円 | 7階 | 46㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 64.8万円 | 5階 | 46㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 50.2万円 | 5階 | 113.25㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 64.8万円 | 7階 | 46㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 64.7万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,890万円 | 55.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 49.6万円 | 4階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,800万円 | 55.7万円 | 4階 | 50.26㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/12 | 5,680万円 | 50.2万円 | 5階 | 113.25㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 51.7万円 | 4階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/15 | 3,180万円 | 69.1万円 | 5階 | 46㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/15 | 3,990万円 | 56.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 113.25㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,090万円 | 58.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/12/16 | 3,080万円 | 67.0万円 | 7階 | 46㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/11 | 4,190万円 | 59.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 62.7万円 | 4階 | 50.26㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/29 | 4,290万円 | 60.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/10/10 | 3,398万円 | 63.2万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,390万円 | 62.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/09/11 | 4,390万円 | 62.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/14 | 3,480万円 | 56.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 田端スカイハイツ 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅8分 | 4,490万円 | 72.6万円 | 61.82㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 423戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 荒川区西尾久4丁目マンション 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅13分 | 4,299万円 | 65.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 423戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、荒川区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は荒川区の平均と比較して8.4%割高です。